Ev satın almadan önce taşkın riskini mutlaka değerlendirin!

Üsküdar Üniversitesi Acil Durum ve Afet Yönetimi Programı Öğretim Görevlisi Tuğçe Yılmaz Karan, son dönemlerde yaşanan sel ve taşkın olaylarının kent planlamasında suyun doğal akışının yeterince dikkate alınmadığını ortaya koyduğunu belirtti. Karan, dere yataklarının daraltılması, yeşil alanların betonlaşması ve geçirimsiz yüzeylerin çoğalmasının yağmur suyunun toprağa sızmasını engellediğini, bunun da altyapının kapasitesini aşarak taşkın riskini artırdığını aktardı.

Karan, konut almayı düşünen vatandaşların belediyeden imar durumu ve plan notlarını talep etmeleri gerektiğini; ayrıca Devlet Su İşleri, belediyeler ve ilgili su idarelerinden taşkın verilerini incelemelerini önerdi. Geçmiş su baskınlarına ilişkin resmi kayıtların yanı sıra mahalle sakinlerinin gözlemlerinin de önemli olduğunu vurguladı. Mevcut taşkın haritalarında risk görünmemesinin, o bölgenin tamamen güvenli olduğu anlamına gelmediğini ifade etti.

Üsküdar Üniversitesi Öğretim Görevlisi Tuğçe Yılmaz Karan konuyla ilgili önemli uyarılarda bulundu.

Tapu, yapı ruhsatı ve iskân belgelerinin tek başına taşkın açısından güvence sağlamadığını belirten Karan, dereye mesafenin tek başına yeterli olmadığını dile getirdi. Arazinin kotu, eğimi, zeminin geçirgenliği, derenin taşıma kapasitesi ve geçmiş taşkın kayıtlarının birlikte değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.

SU BASKINLARI UYARISI!

Özellikle üzeri kapatılan veya güzergâhı değiştirilen dere yataklarında suyun eski akış yollarına yönelme ihtimalinin bulunduğunu anlatan Karan, kapalı dere kesitlerinin yetersiz kalması veya tıkanması durumunda cadde, otopark ve konutlarda su baskınları yaşanabileceğini belirtti. Bodrum katlar, giriş katlar ve kapalı otoparkların risklerine dikkat çekerek, yağmur suyu giderleri, tahliye pompaları, drenaj sistemleri, su yalıtımı ve otopark rampalarının mutlaka incelenmesi gerektiğini söyledi. Ani su baskınlarında bu alanlara inilmemesi gerektiğini özellikle vurguladı.

Karan, konut alırken arazinin eski dere yatağında veya düşük kotta bulunup bulunmadığının, resmi taşkın verilerinin, çevredeki geçmiş su baskınlarının ve altyapı yeterliliğinin detaylıca araştırılması gerektiğini belirtti. Bodrum katlarda su izleri, nem ve küf gibi işaretlerin de uyarıcı olduğunu ifade eden Karan, "Güvenli bir konut yalnızca sağlam bir yapıdan ibaret değildir; binanın yer aldığı arazinin de güvenli olması şarttır" dedi.